Выставочный МОСТ 12.07.2013
Назад к списку статей
Кредитование лиц (юридических и физических) на сегодня довольно распространено и такая ее форма, как ипотека уже давно стала распространенным элементом банковского сотрудничества с заинтересованным клиентом. Если большая часть кредитов выдается под залог самого приобретаемого или планируемого к покупке имущества, то ипотека оформляется на то жилье или движимое имущество, которое есть в наличии, но требует реконструкции, видоизменения и исправления. В общем, если квартира нуждается в ремонте, а средств для его качественного выполнения недостаточно, то вполне можно воспользоваться ипотекой как наиболее известной формой кредитования. Несмотря на то, что давно существующее здание станет залоговым для взятой в банковском учреждении суммы, все же стимул все вернуть вовремя будет достаточно весомым. А ипотека с господдержкой вообще выгодный шаг, ведь государство помогает погашать человеку долг перед банком.
Название ипотеки происходит с Древней Греции, в которой это понятие расценивалось как некое обязательство должника перед его потенциальным кредитором. На сегодня смысл понятия остается таков же, только возможностей у заинтересованных сторон появилось гораздо больше. Как правило, если банковский клиент увлечен ипотекой, то сумма возврата по этому кредиту будет разбиваться на некоторые пропорциональные части в течение конкретного промежутка времени. Рассчитывается размер выплаты по определенной формуле, а занимается этим вопросом банковский работник, знающий все особенности и важность правильного подсчета, чтобы сам банк не остался в проигрыше от возможного заимствования.
Залоговое имущество заранее оценивается уполномоченными сотрудниками, и эта стоимость озвучивается собственнику. Если все данные устраивают, и он готов дальше продолжать сотрудничество, то выдается весь перечень необходимой документации, требующей сбора в конкретное время. После приготовления всего списка, клиент приходит в банк и подписывает договор на взятые деньги.
Тело кредита, т.е. его изначальная величина, период погашения и процентная ставка в доле – это основные показатели, на которые обращается внимание при оформлении ипотеки. Стоит понимать, что если ее размер большой, то переплачивать тоже придется немало, а это должно способствовать стабильности дохода, уверенности в возможности погашения и своевременности закрытия всех периодов. Главное – реально понимать всю ответственность за взятые в банке деньги, тогда никаким имуществом рисковать не придется.
Information support and design © RSoft, Ltd.